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Quel est l'apport obligatoire pour un prêt immobilier en 2023 ?

Dernière mise à jour : 5 avr. 2023



Aujourd'hui, pour devenir propriétaire, il est presque indispensable de souscrire un prêt immobilier. Cependant, avant d'accorder un prêt, les banques demandent généralement un apport personnel de la part de l'emprunteur.

Alors, quelle est la somme minimum à prévoir pour un apport obligatoire en 2023 ?


En France, il n'existe pas de loi imposant un pourcentage minimum pour l'apport personnel. Cela dépend en grande partie de la situation de chaque emprunteur, notamment de ses revenus, de son profil et de sa capacité de remboursement. Néanmoins, les banques apprécient les emprunteurs ayant un apport personnel, car cela démontre une capacité d'épargne et une volonté d'investir dans leur projet immobilier.


En général, les banques exigent un apport personnel équivalent à au moins 10% du montant total de l'acquisition. Cela signifie que si vous souhaitez acheter un bien immobilier d'une valeur de 300 000 euros, vous devrez disposer d'un apport personnel d'au moins 30 000 euros. Toutefois, ce montant peut varier en fonction des banques et des profils d'emprunteurs.


Il est important de souligner que l'apport personnel permet également de réduire le coût total du crédit immobilier. En effet, plus l'emprunteur dispose d'un apport personnel important, moins le montant emprunté est élevé, ce qui se traduit par des mensualités de remboursement plus faibles et une durée de remboursement plus courte.


En conclusion, l'apport personnel est souvent un critère important pour les banques lorsqu'elles accordent un prêt immobilier. Bien que le montant minimum ne soit pas fixé par la loi, il est recommandé de disposer d'un apport personnel d'au moins 10% du montant total de l'acquisition pour augmenter les chances d'obtenir un prêt immobilier et pour réduire le coût total du crédit.

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